朝日プラザ代々木山手

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
6,980万円
109.6万円/㎡
相場
7,894万円
124.0万円/㎡
5,997
7,261
8,526
9,790
AI査定結果
推定相場価格
7,894万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,261万円〜8,526万円
114.0万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月29日
朝日プラザ代々木山手
6,980万円（109.6万円/㎡）/ 2階 / 63.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は126.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,980万円109.6万円2階 63.68㎡ 3LDK東
2025/11/257,980万円131.4万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2025/11/226,280万円130.1万円5階 48.28㎡ 2LDK南
2025/11/139,999万円120.0万円7階 83.31㎡ 3LDK南西
2025/11/087,980万円132.1万円2階 60.42㎡ 3LDK南西
2025/11/017,190万円112.9万円2階 63.68㎡ 3LDK東
2025/10/246,480万円134.2万円5階 48.28㎡ 2LDK北
2025/10/097,490万円117.6万円2階 63.68㎡ 3LDK東
2025/09/2010,600万円114.5万円8階 92.57㎡ 2LDK+S-
2025/09/178,480万円140.4万円2階 60.42㎡ 3LDK南西
2025/09/085,280万円109.4万円4階 48.28㎡ 3DK北東
2025/08/257,680万円120.6万円2階 63.68㎡ 3LDK東
2025/08/0911,200万円121.0万円8階 92.57㎡ 2LDK+S-
2025/08/088,180万円134.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
2025/07/317,480万円123.8万円3階 60.42㎡ 1R南
2025/07/1310,699万円128.4万円7階 83.31㎡ 3LDK南西
2025/07/097,990万円125.5万円2階 63.68㎡ 3LDK東
2025/06/2310,999万円132.0万円7階 83.31㎡ 3LDK南
2025/06/1911,900万円128.6万円8階 92.57㎡ 2LDK南
2025/06/1711,200万円121.0万円8階 92.57㎡ 2LDK+S+南西
2025/06/108,380万円131.6万円2階 63.68㎡ 3LDK東
2025/06/0811,500万円138.0万円7階 83.31㎡ 3LDK南西
2025/05/177,480万円123.1万円3階 60.75㎡ 2LDK南東
2025/03/2211,900万円128.6万円8階 92.57㎡ 2LDK+S+南西
2025/02/1412,800万円138.3万円8階 92.57㎡ 2LDK+S南
2024/09/188,980万円107.8万円7階 83.31㎡ 3LDK南
2024/08/0312,800万円138.3万円8階 92.57㎡ 2LDK+S+南西
2023/12/2712,800万円138.3万円8階 92.57㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,980万円109.6万円63.68㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2025/04/04グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,580万円94.0万円48.72㎡3DK8階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/04/28ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,280万円85.7万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2024/01/08ダイアパレス高橋
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 4,799万円83.9万円57.23㎡2LDK5階 / 6階建 南1979年18戸RC
2024/12/09ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,498万円103.7万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2025/10/12ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 6,980万円125.0万円55.85㎡2LDK1階 / 3階建 南西1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/08/29笹塚リッツハウスA棟
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 5,180万円104.8万円49.41㎡1LDK3階 / 3階建 南東1984年15戸RC
2025/10/21幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南東1975年40戸SRC
2025/09/28ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,650万円91.2万円50.96㎡2DK3階 / 6階建 南1984年44戸RC
2024/09/22サンシャインコーポベル初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 4,480万円92.9万円48.24㎡1R3階 / 4階建 北西1978年30戸RC
2025/10/12日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 7,480万円95.9万円78.02㎡2LDK2階 / 7階建 南東1980年63戸RC
2024/06/10シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 7,598万円118.9万円63.89㎡2LDK3階 / 3階建 西1978年30戸RC
2024/07/27代々木パールハイツ
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 7,480万円96.8万円77.31㎡2LDK2階 / 4階建 南1977年12戸RC
2024/06/26代々木ハイライズ
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 6,750万円101.4万円66.58㎡3LDK3階 / 3階建 東1974年25戸RC
2024/07/08アンクレール初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,480万円94.2万円68.81㎡3LDK3階 / 8階建 南1981年23戸SRC
2023/06/26上原グリーンハイムII
渋谷区上原三丁目
東北沢駅4分 6,780万円100.8万円67.28㎡3LDK2階 / 4階建 南東1980年60戸RC
2024/11/29マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 6,980万円122.4万円57.03㎡2LDK5階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/09/15チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,880万円107.5万円54.72㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年47戸RC
2025/10/13シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 7,580万円128.8万円58.86㎡2LDK1階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2024/02/28ダイヤモンドマンション
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 6,390万円108.4万円58.95㎡2LDK2階 / 4階建 南1975年8戸RC
2024/10/09東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 7,480万円118.1万円63.32㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/08/09三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 5,780万円92.9万円62.25㎡2LDK3階 / 5階建 南東1978年24戸RC
2024/01/07サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅8分 7,680万円124.2万円61.86㎡2LDK+6階 / 9階建 東1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、渋谷区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は渋谷区の平均と比較して15.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.2%
渋谷区
129.1万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ代々木山手
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩7分
築年月1979年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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