1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
125.8万円/㎡
前年比-6.6%
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朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
8,477万円
133.1万円/㎡
4,834
7,263
9,692
12,121
AI査定結果
推定相場価格
8,477万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,263万円〜9,692万円
114.1万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月8日
朝日プラザ代々木山手
7,490万円（117.6万円/㎡）/ 2階 / 63.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は126.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,490万円 | 117.6万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 10,600万円 | 114.5万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/09/17 | 8,480万円 | 140.4万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 9,999万円 | 120.0万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 5,280万円 | 109.4万円 | 4階 | 48.28㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/08/25 | 7,680万円 | 120.6万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 11,200万円 | 121.0万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/08/08 | 8,180万円 | 134.7万円 | 2階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 7,480万円 | 123.8万円 | 3階 | 60.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/13 | 10,699万円 | 128.4万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 7,990万円 | 125.5万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 10,999万円 | 132.0万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 11,900万円 | 128.6万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 11,200万円 | 121.0万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/06/10 | 8,380万円 | 131.6万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 11,500万円 | 138.0万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 7,480万円 | 123.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 11,900万円 | 128.6万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/02/14 | 12,800万円 | 138.3万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 107.8万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 12,800万円 | 138.3万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,800万円 | 138.3万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は107.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,580万円 | 94.0万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,480万円 | 89.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 93.7万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/29 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 笹塚リッツハウスA棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 104.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/05 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,299万円 | 92.4万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,650万円 | 91.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/06/26 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/26 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,380万円 | 144.3万円 | 51.15㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は渋谷区の平均と比較して6.5%割安です。
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 12戸 / RC造